#22 в рейтинге · Пафос
Pafilia Property Developers
Балл отражает верифицируемый публичный трек-рекорд на 07.2026, а не финансовое состояние компании. Экспертная оценка редакции (analyst opinion), не автоматический и не финансовый рейтинг.
ONE — рекорд острова, но NEO продавался off-plan с 2019 и не построен; участок продан Marfields под St. Regis (12.2025). Права на Paphos Marina не реализованы.
Из чего складывается балл
Масштаб портфеля
- Основан
- 1977
- Заявлено проектов
- 250
- Показано в датасете
- 4
- Верифиц. пар дат
- 4
1 250 000 м²; портфель ~€3 млрд; 90+ межд. наград (Minthis — Best Leisure Dev., IPA 2025–26)
Luxury Lifestyle Awards / mpiresПроекты — верифицируемая выборка (4)
ONE Limassol (170 м)
Лимассол
- План
- Старт нач. 2016 -> сдача 2019/2020; старт сдвинут на 11.2017
- Факт
- Конструктив 2021; заселение 2022
- Задержка
- ~2-2.5 года
Первое высотное разрешение Кипра, GRC-фасад двойной кривизны, COVID.
NEO (4 башни)
Лимассол, seafront
- План
- Фаза 1 — 2023; Фаза 2 — 2025; старт работ май 2019
- Факт
- Не построен; 2021 — заморожен на пересмотр; участок продан Marfields под St. Regis (сдача 2031)
- Задержка
- Отменён/передан
Экономика на CIP; после отмены программы (11.2020) спрос схлопнулся.
Paphos Marina
Пафос
- План
- Тендер 2007; реализация после судов
- Факт
- Не построена (2026)
- Задержка
- 18+ лет саги
Суды -> отказ банков -> права у Pafilia без стройки.
Minthis (ex-Minthis Hills) Golf Resort
Цада, Пафос
- План
- Финальная стадия фасилити — 2022 (пресс-релиз Pafilia); мастер-план реализуется поэтапно
- Факт
- Курорт достроен: ArchDaily/Woods Bagot фиксируют 'Completed in 2023'; 200+ домов продано и сдано; серия наград 2016–2026
- Задержка
- ~1 год по финальным фасилити
Заявленные на 2022 финальные фасилити (спа, The Plateia, амфитеатр) завершены в пределах ~2023; резиденции сдаются поэтапно. Подтверждено независимо (ArchDaily) + девелопером.
Расширенное досье
углублённый разбор аналитика — есть не у всех девелоперовОбоснование балла
Балл 50 (high). Сильнее всего — прозрачность (16/20); слабее всего — целостность флагманов (2/20). Верифицированных пар дат в датасете: 2. Оценка аналитика (analyst_opinion), не финансовый рейтинг.
Корпоративная структура
- Основан
- 1977
Верифицированные пары «план → факт»
| Проект | Обещано | Факт | Задержка | Тип пары |
|---|---|---|---|---|
| ONE Limassol (170 м) | Конструктив 2021; заселение 2022 | мес. | инференциальная | |
| Minthis (ex-Minthis Hills) Golf Resort | Курорт достроен: ArchDaily/Woods Bagot фиксируют 'Completed in 2023'; 200+ домов продано и сдано; серия наград 2016–2026 | мес. | инференциальная |
Риск-флаги
- NEO (4 башни)Высокий риск
cancelled: Отменён/передан
- Paphos MarinaВысокий риск
stalled: 18+ лет саги