#15 в рейтинге · Паралимни

Giovani Group

Массовый застройщикЗамороженхудший случай — «Sun City Spa Resort», см. ниже

0/ 100

Балл отражает верифицируемый публичный трек-рекорд на 07.2026, а не финансовое состояние компании. Экспертная оценка редакции (analyst opinion), не автоматический и не финансовый рейтинг.

14.4% рынка юго-востока; жалобы на качество/aftersales; основатель ушёл из парламента на фоне отмены CIP; Sun City — 10 лет на бумаге.

Из чего складывается балл

Соблюдение сроков30/40

Прозрачность10/20

Целостность флагманских проектов12/20

Стабильность масштаба8/10

Репутация6/10

Масштаб портфеля

Основан: 1990-е
Заявлено проектов: 110+
Показано в датасете: 3
Верифиц. пар дат: 2

5000+ домов; ~14.4% рынка юго-востока

DOM: Giovani Homes

Проекты — верифицируемая выборка (3)

Массовый портфель (Протарас/Каппарис)

В срок

Фамагуста

План: 12-18 мес off-plan
Факт: Конвейер работает; кейс опережения на 5 мес
Задержка: системных кейсов нет

Риск смещён в качество.

Eastern Cyprus Forum DOM: Giovani

Sun City Spa Resort

Заморожен

Сотира

План: Анонс 2016
Факт: Подтверждений реализации нет (2026)
Задержка: 10 лет с анонса

Якорный рендер у чужой марины.

Cyprus Profile: Giovani

Репутационный контекст (CIP)

На контроле

План: -
Факт: Основатель сложил мандат после отмены CIP (10.2020)
Задержка: -

Обязательный к раскрытию контекст.

Scala: Giovani

Расширенное досье

углублённый разбор аналитика — есть не у всех девелоперов

Обоснование балла

Балл 66 (medium). Сильнее всего — стабильность масштаба (8/10); слабее всего — прозрачность (10/20). Верифицированных пар дат в датасете: 1. Оценка аналитика (analyst_opinion), не финансовый рейтинг.

Корпоративная структура

Основан: 1990-е

Верифицированные пары «план → факт»

Проект	Обещано	Факт	Задержка	Тип пары
Массовый портфель (Протарас/Каппарис)		Конвейер работает; кейс опережения на 5 мес	мес.	инференциальная

Риск-флаги

Sun City Spa ResortВысокий риск
stalled: 10 лет с анонса

Как проверить титул этого объекта