#1 в рейтинге · Никосия/Лимассол
Cybarco Development / Lanitis Development (Lanitis Group)
Балл отражает верифицируемый публичный трек-рекорд на 07.2026, а не финансовое состояние компании. Экспертная оценка редакции (analyst opinion), не автоматический и не финансовый рейтинг.
Девелоперское подразделение Lanitis Group. КОНСОЛИДАЦИЯ v3.2: прежняя отдельная запись «Lanitis Development (Aphrodite Hills)» слита сюда — это одна корпоративная группа, поэтому один балл надёжности, а не два. Cybarco достраивает все флагманы, но хронически с задержкой +2–2.5 года; Aphrodite Hills — реализованный курорт группы (референс).
Из чего складывается балл
Масштаб портфеля
- Основан
- 1945
- Заявлено проектов
- 80 лет истории (Lanitis Group)
- Показано в датасете
- 7
- Верифиц. пар дат
- 4
Trilogy, Limassol Marina, Limassol Greens, Aphrodite Hills (курорт группы); подрядчик A-класса в 5 странах
Cyprus Profile: CybarcoПроекты — верифицируемая выборка (7)
Trilogy Limassol Seafront
Лимассол
- План
- West — конец 2021; East — начало 2022
- Факт
- Ключи — весна 2024; плаза — лето 2024
- Задержка
- ~2-2.5 года
COVID-поставки, sky terrace 18 м, North Residences второй фазой; ревизия высоты 3-й очереди в 2021.
Limassol Marina (JV)
Лимассол
- План
- Старт 2010, завершение конец 2012; Castle Residences — 04.2020
- Факт
- Марина — 06.2014; полное завершение — 06.2021
- Задержка
- ~2 года (марина) / +14 мес (финал)
Морская инженерия + кризис 2013; бюджет 300->400 млн евро. Достроено и распродано.
Limassol Greens (продажи Cybarco)
Зап. Лимассол
- План
- Сдачи 09.2023-12.2025; гольф — зима 2024
- Факт
- Первые дома — с 09.2025
- Задержка
- ~2 года по первым передачам
4 подрядчика, приоритет инженерии/гольфа, инфляция 2022-23.
Akamas Bay Villas
Латчи, Пафос
- План
- Фаза 1; Фаза 2 запущена 07.2018
- Факт
- Фаза 1 (14 вилл) сдана; Фаза 2 (9 вилл) запущена 2018
- Задержка
- пары дат план/факт нет
Объект сдан / в продаже, но заявленный срок против факта не публиковался — задержку вычислить нельзя. Это не «в срок».
Фаза 1 прямо названа 'successfully delivered'; заявленного исходного срока нет.
Sea Gallery Villas / The Oval
Лимассол
- План
- —
- Факт
- Sea Gallery — 'sold out and delivered'; The Oval — распродан до сдачи
- Задержка
- пары дат план/факт нет
Объект сдан / в продаже, но заявленный срок против факта не публиковался — задержку вычислить нельзя. Это не «в срок».
Оба объекта завершены (подтверждено девелопером/каталогом), но без заявленного исходного срока для расчёта задержки.
Attica/Attikis Residences
Аглантзия, Никосия
- План
- Старт стройки 2023; 70% продано на анонсе
- Факт
- Возврат Cybarco на рынок столицы
- Задержка
- н/д — контрольная точка
Новый цикл; отслеживать сдачу.
Aphrodite Hills Golf Resort
Куклия, Пафос
- План
- Первый интегрированный гольф-курорт Кипра (2000-е)
- Факт
- Построен, работает 20+ лет
- Задержка
- исторических свидетельств срыва нет
Реализованный референс-курорт. [Консолидировано: ранее отдельная запись 'Lanitis Development'. Aphrodite Hills — курорт Lanitis Group, девелопмент/эксплуатация в связке с Cybarco.]
Расширенное досье
углублённый разбор аналитика — есть не у всех девелоперовОбоснование балла
Балл 82 (high). Сильнее всего — прозрачность (18/20); слабее всего — стабильность масштаба (6/10). Верифицированных пар дат в датасете: 4. Оценка аналитика (analyst_opinion), не финансовый рейтинг.
Корпоративная структура
- Основан
- 1945
Верифицированные пары «план → факт»
| Проект | Обещано | Факт | Задержка | Тип пары |
|---|---|---|---|---|
| Trilogy Limassol Seafront | Ключи — весна 2024; плаза — лето 2024 | мес. | инференциальная | |
| Limassol Marina (JV) | Марина — 06.2014; полное завершение — 06.2021 | мес. | инференциальная | |
| Limassol Greens (продажи Cybarco) | Первые дома — с 09.2025 | мес. | инференциальная | |
| Aphrodite Hills Golf Resort | Построен, работает 20+ лет | мес. | инференциальная |