← Рейтинг девелоперов
A
#17 в рейтинге · Айя-Напа
Ayia Napa Marina (M.M. Makronisos)
SPV / отдельный проектИзменён форматхудший случай — «West Tower», см. ниже
marinaayianapa.com0/ 100
Балл отражает верифицируемый публичный трек-рекорд на 07.2026, а не финансовое состояние компании. Экспертная оценка редакции (analyst opinion), не автоматический и не финансовый рейтинг.
Марина и East Tower реализованы с опозданием; West Tower — перепроектирование.
Из чего складывается балл
Соблюдение сроков26/40
Прозрачность16/20
Целостность флагманских проектов8/20
Стабильность масштаба4/10
Репутация6/10
Масштаб портфеля
- Основан
- 2016 (проект)
- Заявлено проектов
- 1 мега-проект (SPV)
- Показано в датасете
- 3
- Верифиц. пар дат
- 3
марина 600 стоянок + 2 башни
Wikipedia: Ayia Napa MarinaПроекты — верифицируемая выборка (3)
Марина (Фаза 1)
Умеренная задержка
Айя-Текла
- План
- Марина — лето 2019 (старт 10.2016); весь проект — 2021
- Факт
- Фаза 1 — 11.2019; полный запуск — 06.2020
- Задержка
- ~1 год
COVID сместил жилую/коммерческую части ~на год.
East Tower (110 м) + коммерция
Серьёзная задержка
Айя-Напа
- План
- East — 2020; ревизия: вся Фаза 2 — 2023
- Факт
- Достроена, заселена (~2023-24)
- Задержка
- ~2-3 года от исходного
Каскад 2020->2023->факт.
West Tower
Изменён формат
Айя-Напа
- План
- 2021 (исходно)
- Факт
- Не сдана; конверсия в отель/офисы
- Задержка
- 5+ лет + перепроектирование
Потеря CIP-спроса.
Расширенное досье
углублённый разбор аналитика — есть не у всех девелоперовОбоснование балла
Балл 60 (high). Сильнее всего — прозрачность (16/20); слабее всего — целостность флагманов (8/20). Верифицированных пар дат в датасете: 2. Оценка аналитика (analyst_opinion), не финансовый рейтинг.
Корпоративная структура
- Основан
- 2016 (проект)
Верифицированные пары «план → факт»
| Проект | Обещано | Факт | Задержка | Тип пары |
|---|---|---|---|---|
| Марина (Фаза 1) | Фаза 1 — 11.2019; полный запуск — 06.2020 | мес. | инференциальная | |
| East Tower (110 м) + коммерция | Достроена, заселена (~2023-24) | мес. | инференциальная |
Риск-флаги
- West TowerСредний риск
repurposed: 5+ лет + перепроектирование