Chr. Athanasiou Construction & Developments

Строительная лицензия

Строительная лицензия подтверждена независимо (пре-резолвед): в официальном окружном каталоге Совета по регистрации строительных подрядчиков Кипра (contractorscouncil.org.cy), список Лимассола, раздел «Οικοδομικά» (строительные), строка 90 — «CHR. ATHANASIOU CONSTRUCTIONS &…» — это юрлицо HE244665. Важная уточняющая деталь, найденная в этом ресёрче: HE244665 ("CONSTRUCTIONS & DEVELOPMENTS LTD") — не архивная/мёртвая компания, а ДЕЙСТВУЮЩАЯ (Active) по данным официального реестра компаний Кипра, зарегистрирована по тому же адресу (52 Amathountos Ave) и с тем же директором (Christakis Athanasiou), что и текущее продающее юрлицо HE348083 ("DEVELOPMENTS LTD", рег. 2015). То есть лицензия держится не на брошенной оболочке, а на живой сестринской компании того же владельца/офиса. Однако лицензия формально закреплена именно за HE244665, а не за HE348083, которое используется в маркетинге и на сайте как основное юрлицо продаж — рядовой покупатель, проверяющий по реестру подрядчиков именно название "Chr. Athanasiou Developments", лицензию с первого взгляда не найдёт, нужно знать про сестринское юрлицо. Это и стало основанием для неполного балла.

• Cyprus Council for Registration of Building Contractors — district catalog (pre-verified by requester)
• CyprusRegistry — CHR. ATHANASIOU CONSTRUCTIONS & DEVELOPMENTS LTD, HE244665 (Active, рег. 15.01.2009)
• CyprusRegistry — CHR. ATHANASIOU DEVELOPMENTS LTD, HE348083 (Active, рег. 21.10.2015)

Юрлицо

Проверка официального реестра компаний Кипра (через cyprusregistry.com) по всем 4 известным юрлицам дала связную картину: CHR. ATHANASIOU DEVELOPMENTS LTD (HE348083, Active, рег. 2015), CHR. ATHANASIOU CONSTRUCTIONS & DEVELOPMENTS LTD (HE244665, Active, рег. 2009) и CHR.ATHANASIOU HOLDINGS LTD (HE284494, Active, рег. 2011) — ВСЕ три зарегистрированы по ОДНОМУ адресу (52 Amathountos Ave, Agios Tychonas) и управляются одними и теми же людьми (директор Christakis Athanasiou, секретарь Megi Athanasiou в двух из трёх). Четвёртое, CHR. ATHANASIOU ESTATES LIMITED (HE100705), оказалось Dissolved (ликвидировано), зарегистрировано по другому историческому адресу (129 Vas. Konstantinou) с дополнительным директором Angela Athanasiou — то есть это более старая, отдельная веха семейного бизнеса, а не действующая часть текущей структуры. Итог: структура НЕ хаотична/анонимна — она легко и однозначно верифицируется через официальный реестр (единый адрес, единые лица). Но сама компания на своём сайте (athanasiou.com и зеркала) НЕ публикует явного разъяснения «у нас несколько юрлиц: Developments для X, Constructions & Developments для Y, Holdings для Z» — эта связность видна только при самостоятельной проверке реестра сторонним агрегатором, а не раскрывается компанией проактивно рядовому покупателю.

• CyprusRegistry — CHR. ATHANASIOU DEVELOPMENTS LTD, HE348083
• CyprusRegistry — CHR. ATHANASIOU CONSTRUCTIONS & DEVELOPMENTS LTD, HE244665
• CyprusRegistry — CHR.ATHANASIOU HOLDINGS LTD, HE284494
• CyprusRegistry — CHR. ATHANASIOU ESTATES LIMITED, HE100705 (Dissolved)
• athanasiou.com — Built on solid foundations (история компании)

Градостроительные разрешения

Централизованного публичного реестра разрешений на Кипре нет, поэтому фактор оценивался исключительно по собственному раскрытию застройщика. Ни на официальном сайте (athanasiou.com), ни на зеркальных сайтах (athanasiou-limassol-properties.com), ни в проверенных карточках проектов на сторонних порталах (geoln.com, dom.com.cy, cyprus-real.estate), ни в найденной прессе номер конкретного Town Planning Permit ни для одного текущего или прошлого проекта не упоминается — ни на английском, ни при поиске на греческом («πολεοδομική άδεια», «άδεια οικοδομής»). Чистый «не найдено».

• athanasiou.com — карточки проектов (без номеров разрешений)
• DOM.com.cy — профиль застройщика (без номеров разрешений)